대산 한성필하우스 충남 서산시 대산지구에 신규 공급된 아파트 한성필하우스가 회사보유분 특별 분양을 진행 중이다. 대산지구 한성필하우스는 서산시 정자동 일원에 위치하며, 지하 2층~지상 25층 9개동 규모에 전용면적 ▲84㎡ ▲67㎡ ▲59㎡ ▲53㎡, 총 780세대다. 서산 대산지구의 유일한 신규 아파트로 즉시 입주가 가능하다, 단지 지상으로는 차가 다니지 안는 구조로 설계되어 있으며, 피트니스센터, 독서실, 북카페 등 입주민을 위한 부대시설도 갖췄다. 기업체에서 사원용 주택 매입 시 취득세 중과배제 및 종합부동산세 합산 배제 등 세제혜택을 받을 수 있다. 무엇보다 한성필하우스는 현재 조성 중인 대산3일반산업단지 2공구(84만㎡), 대산충의일반산업단지(14만㎡, 23년 준공예정) 등 대산지구 일대 산업단지의 풍부한 배후수요를 흡수할 단지로 예측되고 있다. 여기에 서산 지역 내 각종 개발호재까지 더해져 향후 미래가치는 더욱 높아질 전망이다. ‘국도 38호선 서산대산~태안이원 연륙교’가 국토교통부 제2차 국가도로망종합계획(2021~2030년)에 신규노선으로 포함되었고 대산~당진 고속도로도 오는 2029년 개통예정(2022년 착공예정)이다. 한성필하우스 아파트의 사업지인 서산 대산읍은 정부의 부동산 규제 지역에서 벗어난 비규제 지역이라 청약 통장 가입 후 6개월(수도권 1년)만 지나면 세대주, 세대원 모두 청약 신청이 가능하며 재당첨 제한이 없다. 또한 분양권 전매 제한 기간이 최대 6개월에 불과하며, 담보인정비율(LTV)도 최대 70%까지 적용돼 규제지역 대비 자금 마련도 손쉬운 편이다. 분양 관계자는 “한성필하우스는 대산지구의 풍부한 배후수요를 품었을 뿐 아니라 추가적인 개발과 교통망 개선이 예고돼 있어 기대감이 높다”면서 “단지구성과 정주여건 역시 우수한 만큼 수요자들의 문의가 쏟아지고 있는 상황”이라고 밝혔다.